Como as pessoas em Shenzhen solicitam moradia pública para aluguel? Últimas Diretrizes para 2024
Como os preços da habitação em Shenzhen permanecem elevados, o arrendamento público tornou-se uma forma importante para muitos cidadãos resolverem os seus problemas de habitação. Este artigo fornecerá uma introdução detalhada às condições de inscrição, procedimentos, informações sobre moradia e perguntas frequentes sobre moradias públicas para aluguel em Shenzhen para ajudá-lo a preencher a inscrição com eficiência.
1. Condições de aplicação (devem ser cumpridas ao mesmo tempo)
| Categoria | Requisitos específicos |
|---|---|
| Requisitos de registro doméstico | Os candidatos devem ter registro familiar em Shenzhen há pelo menos 3 anos |
| Requisito de idade | O candidato principal deve ter mais de 18 anos |
| requisitos de segurança social | Pagar a segurança social de Shenzhen por 3 anos consecutivos (excluindo pagamento retroativo) |
| requisitos de habitação | Não possuo casa própria em Shenzhen e não tenho desfrutado das políticas preferenciais para compra de casas. |
| limites de renda | Renda familiar anual per capita ≤ 54.000 yuans (padrão 2024) |
2. Processo de inscrição (6 etapas)
| etapas | Conteúdo da operação | Canais de processamento |
|---|---|---|
| 1. Registre uma conta | Faça login no site oficial da Shenzhen Housing Security Administration para concluir o registro do nome real | Online (Rede de Serviços do Governo de Guangdong) |
| 2. Preencha o formulário de inscrição | Preencha o "Formulário de Solicitação de Espera de Habitação para Aluguel Público de Shenzhen" on-line | Online/offline (janela do escritório de rua) |
| 3. Envie materiais | Bilhete de identidade, registo familiar, lista de segurança social, certificado de rendimentos, etc. | Carregar on-line ou enviar no site |
| 4. Revisão de qualificação | Verificação pelo departamento de segurança habitacional (cerca de 20 dias úteis) | O sistema trata automaticamente |
| 5. Entre na fila | Após passar na avaliação, você receberá um número de espera. | Notificação por SMS |
| 6. Seleção de casa e assinatura de contrato | Participar da alocação de aluguel por ordem de lista de espera (geralmente 2 a 3 vezes por ano) | Plataforma designada de seleção de moradias |
3. As últimas informações sobre habitação em 2024
| Nome do projeto | área | Tipo de casa | Fornecimento estimado |
|---|---|---|---|
| Cidade de Guangming Fênix Yinghui | Distrito de Guangming | 35-65㎡ | 1200 conjuntos |
| Jardim Longgang Bantian Chengxiang | Distrito de Longgang | 50-80㎡ | 800 conjuntos |
| Baoan Anju Hongqitai | Distrito de Bao'an | 40-70㎡ | 600 conjuntos |
4. Assuntos importantes que precisam de atenção
1.Tempo de espera:O período médio de espera atual é de cerca de 3 a 5 anos, e o tempo de espera em áreas centrais como Futian e Nanshan é ainda maior.
2.Autenticidade dos materiais:Caso seja constatada declaração falsa, ela não será aplicada novamente no prazo de 5 anos e será incluída no registro de crédito.
3.Revisão dinâmica:Durante o período de espera, as informações precisam ser atualizadas todos os anos e as alterações no tamanho da família, na renda, etc., precisam ser comunicadas em tempo hábil.
4.Políticas prioritárias:Pessoas com deficiência, beneficiários de tratamento preferencial e aqueles que se voluntariam para a justiça podem ter prioridade no aluguel.
5. Perguntas frequentes
P: Posso solicitar uma conta coletiva?
R: Sim, você precisa fornecer a página inicial e a página pessoal da conta coletiva.
P: Qual é o padrão de aluguel?
R: Geralmente, é de 30% a 50% do preço de mercado no mesmo local. Por exemplo, o aluguel mensal de uma casa de 50㎡ no distrito de Longhua é de 800 a 1.200 yuans.
P: O que devo fazer quando estou esperando para comprar uma casa?
R: Você precisa se retirar ativamente da fila, caso contrário, isso será considerado uma violação.
Lembrete caloroso:Recomenda-se seguir a conta oficial do WeChat do "Shenzhen Housing and Urban-Rural Development Bureau" para obter os últimos avisos de habitação. Março e Setembro de cada ano são os períodos de pico para a atribuição concentrada de alugueres. Se você encontrar algum problema durante o processo de inscrição, pode ligar para a linha direta de atendimento governamental 0755-12345 para consulta.
Através da revisão sistemática deste artigo, acredito que você tenha uma compreensão abrangente das aplicações de aluguel de imóveis públicos em Shenzhen. Recomenda-se que as famílias elegíveis apresentem as candidaturas o mais cedo possível. Quanto mais cedo entrarem na lista de espera, mais cedo poderão obter segurança habitacional.
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